Перейти к основному контенту
Общество ,  
0 

Верховный суд назвал незаконным лишение жильцов доступа к шлагбаумам

Верховный суд удовлетворил иск москвички, которую члены жилищного кооператива лишили права пользования парковкой. Высшая судебная инстанция считает, что действия жильцов нарушают нормы Жилищного и Гражданского кодексов
Фото: Сергей Бобылев / ТАСС
Фото: Сергей Бобылев / ТАСС

Соседи по дому не могут лишить жильца права оставлять свою машину около дома, разъяснил Верховный суд России в ответ на жалобу жительницы Москвы. Об этом сообщает Российское агентство правовой и судебной информации (РАПСИ).

Верховный суд также отметил, что ключи от шлагбаума, который ограничивает доступ на придомовую парковку, «должны получить все собственники квартир». По мнению инстанции, безусловное и неотчуждаемое право распоряжаться общим имуществом многоквартирного дома принадлежит всем собственникам, а закон не предусматривает ограничения подобного права. Так ответил суд на жалобу члена жилищно-строительного кооператива (ЖСК) «Эстетика», которого соседи лишили права пользования парковкой.

Как сообщает РАПСИ, члены кооператива, чтобы ограничить доступ посторонних машин, организовали закрытую стоянку, доступ к которой получила и истица. Решение о предоставлении или отказе в доступе к парковке членам кооператива согласно принятому ЖСК положению должно было решаться на общем собрании жильцов. В случае отказа в доступе член кооператива должен вернуть ключ доступа от шлагбаума. Именно в рамках этой процедуры истицу и членов ее семьи лишили права пользования парковкой под предлогом нарушения правил. Обстоятельства нарушения москвичкой порядка парковки члены кооператива не назвали. ​

Мещанский районный суд столицы и Мосгорсуд отказали жительнице Москвы в удовлетворении иска, так как лишение ее парковочного места было произведено согласно установленным членами ЖСК правилам, а стоянка, по мнению этих инстанций, не является обязательным дополнением к квартире. Однако Верховный суд постановил, что действия жильцов нарушают п. 4 ст. 37 Жилищного кодекса (отчуждение доли в праве собственности) и ст. 304–305 Гражданского кодекса (право на устранение нарушений прав собственников).

Адвокат межрегиональной коллегии «Клишин и партнеры» Андрей Шугаев считает, что решение Верховного суда «создает неприятный прецедент». «Есть же ст. 17, п. 3, Конституции России, в которой говорится о том, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. В данном случае нарушаются права неограниченного круга лиц. Неправильно ради одного ущемлять права других», — уверен адвокат.

По словам Шугаева, у членов жилищно-строительного кооператива, лишивших свою соседку права пользования парковкой, есть возможность обжаловать данное решение Верховного суда. «Инициативной группе для начала следует попробовать сделать это в обычном суде, руководствуясь ст. 17 Конституции России. И далее отстаивать свои права в других судах, вплоть до ЕСПЧ», — добавил он.

В феврале РАПСИ сообщало, что Мосгорсуд отменил решение Савеловского суда Москвы, который постановил дать доступ к парковочному месту мужу москвички, несмотря на отсутствие у него автомобиля.

Авторы
Теги
Видео недоступно при нулевом балансе


 

Лента новостей
Курс евро на 29 ноября
EUR ЦБ: 116,14 (+3,05)
Инвестиции, 28 ноя, 17:55
Курс доллара на 29 ноября
USD ЦБ: 109,58 (+1,57)
Инвестиции, 28 ноя, 17:55
Военная операция на Украине. ОнлайнПолитика, 09:00
ФНС назвала доход по вкладам, с которого не возьмут налог за 2024 годИнвестиции, 09:00
Почему люксовые бренды являют свои символы на уровне бессознательногоРБК и Сбер Первый, 09:00
Что ждать от выборов в парламент Румынии после скандальных президентскихПолитика, 09:00
ПВО за ночь уничтожили 29 украинских дронов над четырьмя областямиПолитика, 08:31
Китай объявил о «серьезном недовольстве» США из-за ТайваняПолитика, 08:18
Как собрать крепкий портфель с доходом на годы вперед: пять рекомендацийРБК и ПСБ, 08:10
Скидки на подписку до 60%
Максимальная выгода до 2 декабря
Купить со скидкой
В Китае объяснили цель совместного патрулирования с ВКС РоссииПолитика, 07:10
Трамп выдвинул «политического палача» в директоры ФБРПолитика, 07:04
Оператор лайнера SH Diana заявил об урегулировании ситуации с туристамиОбщество, 06:56
Что означает новое название магазина товаров для ремонта Лемана ПРОРБК и Лемана ПРО, 06:55
Кандидат в президенты Румынии заявил об отсутствии связей с МосквойПолитика, 06:45
Машина премьера Японии Исибы столкнулась с автомобилем охраныПолитика, 06:18
Таланты в условиях «голода»: как сохранить ценных сотрудниковРБК и Битрикс24, 05:59