Перейти к основному контенту
Финансы ,  
0 
Эксклюзив

Мутко спрогнозировал двузначные проценты по ипотеке в 2022 году

Глава «Дом.РФ» Виталий Мутко: ставки по ипотеке составят 10–10,2% в 2022 году
Ужесточение денежно-кредитной политики ЦБ в начале следующего года сделает ставки по ипотечным кредитам двузначными, считает глава «Дом.РФ». В госкомпании также ожидают, что число выданных кредитов упадет более чем на четверть
Виталий Мутко
Виталий Мутко (Фото: Андрей Любимов / РБК)

Решение Банка России вновь повысить ключевую ставку приведет к подъему ставок по ипотеке на новостройки до 10–10,2%, заявил в интервью РБК глава института развития в жилищной сфере «Дом.РФ» Виталий Мутко.

«После повышения ключевой ставки пошли вверх и ставки ипотечные. Сегодня они где-то 9,2%. В следующем году ставки могут вырасти до 10–10,2%. Вторичный рынок, как правило, на 0,25–0,5 п.п. выше», — пояснил он.

Видео недоступно при нулевом балансе

17 декабря ЦБ поднял ключевую ставку на 1 п.п., до 8,5%. После этого представители кредитных организаций сообщили РБК, что не исключают в начале следующего года увеличения ставок по ипотеке до двузначных значений.

Мутко — РБК: «Потенциал роста ипотеки — еще в полтора раза»
Финансы
Виталий Мутко

Мутко уточнил, что сейчас на льготную ипотеку приходится около 30% выдаваемых кредитов, остальное — ссуды по рыночным ставкам, в основном на покупку готового жилья. По данным ЦБ, на 1 ноября средневзвешенная ставка по ипотечным кредитам в России составляла 7,7% (при расчете показателя учитываются в том числе льготные ссуды). На 19 декабря средневзвешенные ставки составляли 9,5% по стандартным кредитам на новостройки и 9,6% по ссудам на покупку готового жилья, следует из мониторинга предложений топ-15 ипотечных банков, который публикуют аналитики «Дом.РФ» (.pdf).

Мутко предположил, что рост ставок замедлит темпы выдачи ипотеки в 2022 году. «Мы исходим из того, что в следующем году будет 1,4 млн ипотечных кредитов», — оценил глава «Дом.РФ». По прогнозу госкомпании, по итогам этого года российские банки заключат с заемщиками 1,9 млн договоров ипотеки (.pdf). То есть количество новых выдач может сократиться в 2022 году более чем на четверть (26,3%). Замедление в меньшей степени скажется на первичном рынке, считает Мутко.

«По сути дела, сегодня количество ДДУ не уменьшается. И я считаю, что в следующем году это приблизительно так же будет. Льготная ипотека замещена была рыночной и семейной. Небольшие колебания (6–7%) могут быть», — пояснил он.

Банки оценили спрос россиян на перевод ипотеки в семейную
Финансы
Фото:Александр Кряжев / РИА Новости

По данным ЦБ, на 1 ноября задолженность россиян по ипотеке достигла 11,42 трлн руб. За десять месяцев этого года она увеличилась на 23,2%. Объем выданных кредитов за тот же период превысил 4,5 трлн руб., что больше рекорда 2020 года.

Авторы
Теги
Магазин исследований Аналитика по теме "Банки"
Видео недоступно при нулевом балансе


 

Лента новостей
Курс евро на 14 марта
EUR ЦБ: 94,26 (+0,28)
Инвестиции, 13 мар, 18:19
Курс доллара на 14 марта
USD ЦБ: 86,62 (0)
Инвестиции, 13 мар, 18:19
Семак заявил, что Вендела будет сложно заменить в матче со «Спартаком»Спорт, 14:02
Глава Института Генплана заявила о нехватке жилья в центре МосквыГород, 13:59
В «М.Видео-Эльдорадо» появились новые акционерыТехнологии и медиа, 13:54
Лукашенко заявил об обсуждении с Путиным мест размещения «Орешника»Политика, 13:48
МИД России отменил рекомендацию для россиян не ездить в АбхазиюПолитика, 13:44
Квартиры до ₽5 млн: что можно купить за такую сумму в Москве в 2025 годуНедвижимость, 13:40
Собянин рассказал об обновлении территории «Лужников»: что изменитсяНедвижимость, 13:39
Онлайн-курс Digital MBA от РБК Pro
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Нападение ВСУ на Курскую область. ГлавноеПолитика, 13:35
Как справиться с облысением и как устроена трансплантация волосРБК и GGmed, 13:30
В офисе Зеленского исключили отмену военного положения на время перемирияПолитика, 13:30
Нулевой НДС для производителей БПЛА. На что это повлияетPro, 13:27
Илья Ковальчук задумался над проведением прощального матчаСпорт, 13:22
Аргентина обратится в Интерпол по делу о криптоскандале МилеяКрипто, 13:20
Лукашенко исключил вхождение Белоруссии в состав России в ближайшее времяПолитика, 13:15