Ипотека: как не переплатить , 05 дек, 20:01

Силуанов после замечания Путина пообещал семейную ипотеку «без проблем»

Силуанов: в 2025 году не будет проблем с выдачей семейной ипотеки

Путин сегодня упрекнул Минфин в том, что россиян не предупредили заранее о наличии лимитов по семейной ипотеке. Силуанов в ответ пообещал, что в 2025 году получить семейную ипотеку «без проблем смогут все желающие»

Фото: Олег Спиридонов / Бизнес Online / Global Look Press

Проблем с семейной ипотекой в 2025 году не будет, заявил министр финансов Антон Силуанов в эфире телеканала «Россия 1».

«Все желающие получить семейную ипотеку не имеют никаких проблем и не будут иметь проблем», — сказал министр.

Нынешние проблемы с лимитами по этой программе глава Минфина объяснил в том числе повышением ключевой ставки: «Ставка выросла, потребовался дополнительный значительный ресурс. Общий объем средств... увеличился более чем в два раза в этом году и составил более триллиона рублей <...> Это потребовало денег. Деньги большие. Потребовалось изыскание ресурсов».

Так он прокомментировал замечание президента Владимира Путина о том, что россиян не предупредили заранее о наличии лимитов по семейной ипотеке. «Вот мы говорим об ипотеке, о семейной ипотеке. 2% — замечательно, сохранили. Но никто не знает о том, что есть какие-то лимиты, оказывается, у Минфина на эту семейную ипотеку. <...> Давайте прямо людям скажем. Я понимаю, что надо бороться с инфляцией, это ясно, ну так по-честному и надо сказать: мы в силу того-то и того-то под 2%, лимит такой-то. Кто хочет — поспешите, лимит закончится к середине года или к ноябрю-декабрю», — призвал глава государства.

Программа семейной ипотеки была запущена в России в 2018 году, летом 2024-го ее условия обновили и продлили еще на шесть лет. Сейчас покупка первичной недвижимости по ставке 6% годовых доступна семьям с детьми в возрасте до шести лет, воспитывающим несовершеннолетнего ребенка с инвалидностью или проживающим в отдельном регионе. Максимальная сумма кредита в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области на льготных условиях по ставке 6% составляет 12 млн руб., в других регионах — до 6 млн руб.

Льготная ипотека под 2% действует в новых регионах России (ЛНР, ДНР, Херсонской и Запорожской областях), а также на Дальнем Востоке и в Арктике.

rbc.group

ЦБ указал на рост рыночной ипотеки из-за сомнительных схем

Финансы

Этой осенью банки начали приостанавливать выдачу семейной ипотеки из-за израсходования лимитов. В частности, о таком решении объявляли Сбербанк и ВТБ. Как впоследствии сообщил Минфин, общий лимит до конца 2024 года составляет 6,25 трлн руб., в следующем году его увеличат на 2,4 трлн руб.

Сейчас семейная ипотека — один из основных драйверов спроса на рынке новостроек. По оценке «Домклик», на эту программу в октябре пришлось 31,2% всех ипотечных выдач Сбербанка и 81% от общего количества ипотечных сделок с новостройками. Как отмечал в ноябре вице-премьер правительства Марат Хуснуллин, льготная ипотека — затратное для бюджета мероприятие, поэтому расширения таких программ не будет, пока инфляция и ключевая ставка не снизятся.

Читайте РБК в Telegram.