Экономика , 12 июл 2012, 11:16

ЗИЛ заработает 1 млрд рублей на недвижимости

Согласно информации, размещенной на сайте автозавода ЗИЛ, на продажу выставлено пять нежилых помещений общей площадью 7,2 тыс. кв. м. К примеру, самый дорогой объект - помещение на первом и втором этажах в жилом доме по Новоостаповской улице площадью 528 кв. м - предлагается за 33,5 млн руб. (63 тыс. руб. за 1 кв. м). Кроме того, около двух десятков различных офисных и производственно-складских помещений общей площадью 46,3 тыс. кв. м сдаются в аренду по цене от 150 до 7,8 тыс. руб. за 1 кв. м в месяц.

Фото: ИТАР-ТАСС

"Мы выставили на продажу, а также сдаем в аренду только те объекты, в отношении которых была проведена оценка и которые не используются нами в производственном процессе. В течение года планируем расширить перечень площадок, сдаваемых в аренду или готовых к продаже", - сообщили "РБК daily" на заводе.

По предварительным подсчетам, от аренды и продажи этих активов компания сможет выручить около 1 млрд руб. в год, в частности только реализация пяти непрофильных помещений может принести около 75 млн руб. "Аренда этих помещений - краткосрочная, мы заключаем договор на 11 месяцев, так как в планах - развитие территории", - пояснили в компании. Все средства, вырученные от аренды и продажи площадей, будут направлены на погашение задолженности и поддержание текущей ликвидности автозавода.

"Территория ЗИЛа поделена на две части: северную и южную. В южной части будет находиться автосборочное предприятие - СП московских властей и Сбербанка. А северная сторона будет предложена разным инвесторам, которые будут развивать свой бизнес на этой территории", - пояснили в компании. Там же отметили, что уже ведутся переговоры о строительстве бизнес-центра и океанариума на территории северной части ЗИЛа. Сейчас общая территория предприятия составляет 275 га.

"Небольшие складские помещения могут быть интересны арендаторам малого и среднего бизнеса для организации складских помещений. Более крупные помещения, свыше 7-10 тыс. кв. м, могут быть востребованы в случае существенного дисконта от текущей цены либо возможности перепрофилирования", - отмечает старший консультант отдела складских и промышленных помещений компании СBRE Вячеслав Борисов.

Напомним, в конце мая текущего года московское правительство и Сбербанк договорились о создании СП (51% акций достанется банку, а 49% - московским властям) на мощностях ЗИЛа, которое поможет возродить производство автомобилей. Инвестиции в проект составят 12 млрд руб., а выпуск автомобилей начнется уже в первом квартале следующего года. Проектная мощность создаваемого производства - до 150 тыс. единиц в год. Планируется, что на заводе будут собирать 100 тыс. легковых автомобилей и 50 тыс. LCV.