Перейти к основному контенту
Общество ,  
0 

Oriflame выставила на продажу помадный завод под Красногорском

Шведский производитель косметики Oriflame выставил на продажу собственный производственно-складской комплекс в подмосковном Красногорске. Завод по производству губной помады будет продан в рамках сокращения издержек компании, опасающейся сокращения потребительских расходов населения на российском рынке. Эксперты рынка недвижимости уверены, что компании не удастся вернуть инвестированные в строительство комплекса 35 млн евро.
Сотрудник предприятия Oriflame в цехе по производству губной помады.
Сотрудник предприятия Oriflame в цехе по производству губной помады. (Фото: РИА Новости)

О том, что Oriflame продает свой подмосковный завод, сообщило агентство Reuters со ссылкой на представителя консалтинговой компании Colliers International. В Oriflame информацию подтвердили. В качестве причины такого шага Reuters называет желание косметической компании сократить собственные расходы на российском рынке в условиях усиления экономических санкций, которые могут ослабить российский рубль, что снизит покупательскую способность населения.

Все производственные и складские помещения компании перенесут на новую площадку производителя под Ногинском, которая будет введена в эксплуатацию в сентябре.

Выставленный на продажу комплекс был открыт в 2006 году. Строительство заняло три года, инвестиции — 35 млн евро ($44,5 млн по среднегодовому курсу 2006 года). Здание, площадью 22 тыс. кв. м. включает в себя торгово-сервисный центр, складской терминал и производственный цех. Основным продуктом, производившимся на заводе, была губная помада. Проектная мощность производства составляла 100 млн единиц в год.

До строительства завода Oriflame импортировала губную помаду в Россию из Польши и Швеции. В 2010 году компания заявила о начале строительства своего второго завода в России. Площадка расположена в Ногинском районе. Размер заявленных инвестиций компании в это строительство — 175 млн евро ($230 млн). На этом производстве предполагалось выпускать средства для ухода за кожей и волосами.

Эксперты рынка недвижимости считают, что найти покупателя на комплекс в Красногорске будет непросто: Oriflame строила это здание по договору build-to-suite (то есть не по типовому проекту, а под свои специфические нужды), и то, что было важно для производителя помады, будет совершенно ненужным для компании из другой сферы, желающей приобрести складской комплекс в районе Новой Риги.

В Colliers International РБК рассказали, что объект Oriflame на Новорижском шоссе площадью около 20 тыс. кв. м был выставлен на продажу около месяца назад. Им уже заинтересовались несколько потенциальных покупателей.

Глава отдела исследований рынка CBRE Валентин Гаврилов считает, что стоимость объекта не превысит $25-27 млн. Его основным недостатком, по мнению Гаврилова, является то, что он строился Oriflame непосредственно для себя.

Денис Пузырев

Теги
Видео недоступно при нулевом балансе


 

Лента новостей
Курс евро на 14 марта
EUR ЦБ: 94,26 (+0,28)
Инвестиции, 13 мар, 18:19
Курс доллара на 14 марта
USD ЦБ: 86,62 (0)
Инвестиции, 13 мар, 18:19
Звезды на подиуме и небабушкино вязанье: в Москве открылась Неделя модыГород, 15:40 
Лукашенко рассказал, как заставлял своих губернаторов «походить по говну»Политика, 15:38
Новак заявил, что поставки газа по «Северным потокам» не обсуждаютсяПолитика, 15:22
11 отраслей, где применяются большие языковые моделиРБК и GigaChat, 15:20
Кадыров призвал украинских военных в Курской области сдаться в пленПолитика, 15:20
Украина начала формировать команду по мерам контроля возможного перемирияПолитика, 15:19
AP узнало об идее Трампа отправить палестинских беженцев в Судан и СомалиПолитика, 15:17
Как собрать команду, которая не потеряет ваши деньги
Интенсив РБК Pro об ошибках основателя — присоединяйтесь
Подробнее
Трамп пообещал «избавиться от бардака» в отношениях США и РоссииПолитика, 15:16
Салах повторил рекорд Кейна по наградам лучшему игроку месяца в АПЛСпорт, 15:16
В МВД пояснили позицию по регистрации граждан в апартаментахНедвижимость, 15:12
Космическое путешествие: 10 захватывающих видео о ВселеннойЭкономика инноваций, 15:08
Экс-президенту IBU пожизненно запретили занимать должности в спортеСпорт, 15:08
Из освобожденных пунктов в Курской области эвакуировали 209 человекПолитика, 15:04
В СКФУ объяснили «бунт студентов» из Туркмении отчислением неуспевающихОбщество, 14:59