Общество , 22 янв 2013, 00:00

Москва может заработать 238 млрд руб. за 2 года на продажах квартир

Столичная мэрия может получить право на продажу по рыночной цене жилья, получаемого от девелоперов в качестве обязательной доли для города. Соответствующие проекты поправок к закону Москвы "Об основах жилищной политики" будут вынесены на обсуждение в Мосгордуму, сообщает "Коммерсантъ". Инициатором внесения поправок выступил депутат Мосгордумы от "Единой России" Олег Бочаров.

Фото: РБК

Согласно действующему законодательству, девелоперские компании часть площади построенных объектов (около 25-30%) отдают городу, и подобные квартиры обычно достаются очередникам, которых в Москве свыше 100 тыс. Однако иногда это жилье существенно превышает по ряду параметров (расположение, площадь и т.п.) муниципальные нормы.

Поскольку очередники не всегда могут компенсировать разницу между муниципальными нормами и фактически предоставляемым им жильем, О.Бочаров внес проекты поправок в законодательство, согласно которым мэрия получит право продавать получаемые от девелоперов площади по рыночной цене.

По оценкам экспертов, если Мосгордума примет эти поправки, операции мэрии с недвижимостью принесут столичному бюджету около 230 млрд руб. за два года, а власти Москвы смогут влиять на рынок недвижимости, заняв на нем около 20%. При этом проблему очередников планируется решать в рамках строительства муниципального жилья.

Ожидается, что цены на квартиры в Москве в 2013г. будут расти быстрее инфляции. В конце прошлого года стоимость "квадрата" в столичных новостройках перевалила за 150 тыс. руб., а на вторичном рынке приблизилась к 200 тыс. руб.