Общество , 14 янв 2013, 00:00

Каждая третья квартира в Москве покупается по ипотеке

В прошлом году в Москве было зафиксировано 96,7 тыс. сделок купли-продажи жилья, что на 6% больше, чем годом ранее (91,2 тыс. сделок). При этом цены на московское жилье эконом- и комфорт-класса выросли в среднем на 10%, сообщает газета "РБК daily".

Фото: ИТАР-ТАСС

На этом фоне заметно выросло число ипотечных сделок, оно достигло почти 32 тыс., увеличившись на 29% по сравнению с 2011г. Таким образом, практически каждая третья сделка по покупке жилья в Москве совершалась с использованием ипотеки.

В целом по России в 2012г. объем выдачи ипотечных кредитов приблизится к 1 трлн руб., сообщило ранее Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК). По его данным, этот уровень является максимальным не только в посткризисный период, но и "за всю историю наблюдений за показателями выдачи ипотечных кредитов Банком России".

Россияне оценили "бесплатную" ипотеку

На динамику даже не повлиял прошлогодний рост ставок по ипотечным кредитам. "Увеличение средней ставки на 0,5-1% прибавит к ежемесячному платежу менее 1 тыс. руб. в зависимости от размера займа, что вряд ли может кардинально повлиять на решение той или иной семьи об улучшении жилищных условий", - поясняет президент НП "Корпорация риелторов "Мегаполис-Сервис" Сергей Власенко.

Более пессимистично настроен руководитель отдела ипотеки и спецпрограмм Tekta Group Роман Строилов: "Если ставки повысят хотя бы еще на 1%, скорее всего, нас ожидает снижение объемов ипотечного кредитования на 10%".

rbc.group

Доля сделок с использованием ипотеки сохранится на высоком уровне и в 2013г. при условии годового роста цен на недвижимость до 10-12%, добавляет председатель совета директоров "Бест-Новострой" Ирина Доброхотова.

Ранее сообщалось, что с января по декабрь 2012г. средняя стоимость ипотечных займов выросла с 11,9 до 12,5%. На конец 2013г. АИЖК прогнозирует среднерыночную ставку 13,5%.