Общество , 10 дек 2010, 11:22

Под строительство "Охта-центра" нашли новый участок

Наиболее удачным и приемлемым вариантом альтернативной площадки для строительства общественно-делового центра "Охта" в Санкт-Петербурге является территория промзон в Невском районе – у станции метро "Елизаровская" или в районе "Пролетарской".

Такое мнение РБК высказала руководитель отдела проектов и аналитических исследований Агентства развития и исследований в недвижимости (АРИН) Зося Захарова. По ее словам, эти участки отвечают требованиям, необходимым для возведения такого объекта. Однако при выборе территории для реализации высотного проекта необходимо, чтобы он "не портил картину городского ансамбля", оговаривается З.Захарова

По словам представителя АРИН, одним из вариантов размещения "Охта-центра" могла бы стать территория на юго-западе города, в районе Финского залива, однако там существуют "сложности с транспортной доступностью". Сооружение объекта в районе "Измайловской перспективы", реализуемой на границе Московского и Адмиралтейского районов Петербурга, также маловероятно из-за действующего высотного регламента, считает эксперт.

Говоря о возможных вариантах развития действующей площадки у реки Охты, эксперт отметила, что там может быть реализован проект по созданию жилья бизнес-класса или многофункционального комплекса с бизнес-центром. "Компания Газпром и город смогут реализовать этот участок достаточно дорого", – подчеркнула З.Захарова. Она добавил, что, "если рассматривать не сиюминутные прибыли и убытки, то в будущем все убытки компании покроются".

Напомним, накануне губернатор Петербурга Валентина Матвиенко сообщила, что принято окончательное решение о переносе строительства "Охта-центра" в другое место. Говоря об альтернативных территориях для реализации проекта, глава Северной столицы подчеркнула, что "ей не хотелось бы заранее называть участки", так как их выбор требует детального анализа. Она также отметила, что ни о каких компенсациях застройщику речи не идет и на данной территории будет реализован другой инвестиционный проект.

Проект строительства общественно-делового района "Охта-центр" планировалось реализовать в Красногвардейском районе Петербурга на территории площадью 68 га. Окончательное одобрение Главгосэкпертизы проект "Охта-центра" получил в начале октября 2010г. Финансирование осуществляется из средств ОАО "Газпром нефть".