Перейти к основному контенту
Общество ,  
0 

С.Круглик: Цены на жилье перестанут расти в 2007г.

Цены на жилье в России перестанут расти уже в 2007г., полагает директор департамента строительства и жилищно-коммунального хозяйства Министерства промышленности и энергетики РФ, представитель правительства РФ в Государственной думе РФ Сергей Круглик.
С.Круглик: Цены на жилье перестанут расти в 2007г.

По его словам, это произойдет после принятия Госдумой пакета законов по формированию рынка доступного жилья. Особое значение имеет Градостроительный кодекс, в котором "процедура строительства прописана практически по годам". С.Круглик пояснил, что в течение первого года в каждом городе должна быть разработана концепция по его реализации, в течение трех-пяти лет - правила землепользования и застройки, через 7 лет должны быть сформированы генеральные планы городов.

По оценке С.Круглика, принятие кодекса скажется, в первую очередь, на развитии жилищного строительства. Он подчеркнул, что цены на жилье во многом зависят от наличия земельных участков для строительства, в первую очередь, оборудованных инженерной инфраструктурой, и возможности публичного доступа к этим участкам.

По мнению С. Круглика, задачей министерства и антимонопольных служб является контроль за процедурой продажи земельных участков, которая должна стать открытой. Кроме того, процедура получения инвестором земельного участка практически во всех городах занимает от 1,5 до 3 лет. По оценке С.Круглика, процедуры открытого доступа к приобретению земельных участков под застройку вступят в силу через 2 года, если Госдума примет предложенные ей законопроекты.

10 июня на пленарном заседании Госдумы будут представлены 27 законопроектов по формированию в России рынка доступного жилья.

Стоит отметить, что за 2003г. в среднем по России цена на жилье увеличилась на 26%, по Москве - на 45%. При этом замедления темпов подорожания жилья не наблюдается, а "московские" тенденции распространяются на регионы. Так, в некоторых районах Поволжья рост цен на жилье достигает до 12% в месяц.

В этом году цена на столичное жилье не замедлила свой рост. По мнению аналитиков, постоянное повышение цен на недвижимость в течение нескольких последних лет (только за прошлый год прирост индекса стоимости составил 36%), заметно истощило потенциал для дальнейшего роста. А это значит, что в среднесрочной перспективе должно наблюдаться постепенное снижение темпов роста цен на рынке недвижимости. В этом свете заметно больший прирост цен на жилье в 2004г. по сравнению с 2003г. выглядит неестественно. По мнению аналитиков, нынешний рост цен все больше начинает приобретать черты роста "по инерции", когда все больше покупателей, и в том числе покупателей с инвестиционными и спекулятивными целями, действуют под влиянием общего ажиотажа.

Динамика столичного рынка недвижимости в летний период и в целом по итогам 2004г. покажет, насколько психологические причины продолжения роста цен повышенными темпами будут преобладать над объективными экономическими причинами, отмечают аналитики.

Тематический проект о российской винодельческой культуре, вине и спиртных напитках

РБК Вино РБК Вино

Главные в вине: в Москве прошел Российский винодельческий форум

РБК Вино РБК Вино

Особый стиль и внимание к деталям. Как создавали этикетки для вина в СССР

РБК Вино РБК Вино

Укрывное виноградарство: что это и как влияет на вино

РБК Вино РБК Вино

По Цельсию или по Фаренгейту? Артур Саркисян — о пользе винных рейтингов

РБК Вино РБК Вино

Эксперты рассказали, какое вино нельзя пить веганам

РБК Вино РБК Вино

Снежанна Георгиева о том, как разбираться в вине и людях

Теги
Видео недоступно при нулевом балансе


 

Лента новостей
Курс евро на 15 ноября
EUR ЦБ: 104,5 (+0,21)
Инвестиции, 14 ноя, 18:09
Курс доллара на 15 ноября
USD ЦБ: 99,02 (+0,65)
Инвестиции, 14 ноя, 18:09
Ким Чен Ын провел испытания ударных беспилотниковПолитика, 02:52
Японская принцесса умерла в возрасте 101 годаОбщество, 02:51
МИД Колумбии подтвердил заинтересованность в присоединении к БРИКСПолитика, 02:21
Пентагон исключил передачу Киеву всей выделенной помощи до прихода ТрампаПолитика, 02:15
NYT узнала о встрече Маска с постпредом Ирана при ООН по «разрядке» с СШАПолитика, 02:05
США пообещали ответить на отправку военных КНДР в Курскую областьПолитика, 01:23
Франция объявила о завершении подготовки бригады ВСУ «Анна Киевская»Политика, 01:18
Онлайн-курс Digital MBA от РБК Pro
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Экс-замгенсека НАТО назвала две сделки с Россией, которые укрепят ТрампаПолитика, 01:03
Сбербанк повысил минимальные ставки по рыночной ипотеке до 28,1%Финансы, 00:40
СНБО удалил пост с обвинениями выдвиженца Трампа в «работе на Кремль»Политика, 00:33
Зеленский анонсировал «план стойкости» Украины из десяти пунктовПолитика, 00:31
Independent узнала, что Мелании Трамп нравится Илон МаскПолитика, 00:28
Трамп выдвинул Кеннеди-младшего на должность министра здравоохраненияПолитика, 00:24
Globalcheck зафиксировал восстановление доступа к YouTube у части россиянТехнологии и медиа, 00:23