Перейти к основному контенту
Общество ,  
0 

Bloomberg сообщил о превращении Дубая в «песочницу для сверхбогатых»

Bloomberg: Дубай превращается в «песочницу для сверхбогатых» из-за роста цен на жилье
Как рассказали эксперты, у Дубая «меняется характер» и он становится все более ориентирован на самых богатых иностранцев. Наплыв азиатских банкиров и россиян стал одной из причин роста цен на жилье
Дубай, Объединённые Арабские Эмираты
Дубай, Объединённые Арабские Эмираты (Фото: Wiktor Dabkowski / Global Look Press)

Стоимость аренды жилья в Дубае в последнее время значительно выросла, из-за чего прежние арендаторы вынуждены переезжать в менее престижное жилье либо перемещаться на окраину города и в другие части ОАЭ, пишет Bloomberg.

В среднем стоимость аренды виллы за последний год подскочила на 26% и достигла $80,4 тыс., аренда квартиры подорожала в среднем на 28% и составила почти $27,7 тыс., следует из данных консалтинговой компании CBRE Group. Основатель компании по подбору менеджеров высшего звена Метин Митчелл рассказал агентству, что «характер Дубая меняется».

«Он снова становится сверхдинамичной экономикой, но он также становится больше похожим на Монако, обслуживающее потребности богатых и состоятельных людей», — сказал Митчелл.

Всего в Дубае живут около 3 млн человек, и порядка 90% из них — иностранцы. Город прежде привлекал отсутствием налогов, а сейчас из-за притока азиатских банкиров, криптомиллионеров и «некоторых богатых россиян, стремящихся защитить активы», Дубай становится больше похожим на «песочницу для сверхбогатых».

Bloomberg узнал, как россияне помогли Дубаю поставить рекорд по продажам
Общество
Фото:Cedric Ribeiro / Getty Images for Atlantis Dubai

Прошлым летом в Дубае потребительская инфляция достигла 7,1% год к году, затем цены снизились. Несмотря на то что в Нью-Йорке или Лондоне инфляция была выше, показатели оказались наиболее высокими для Дубая, в феврале она составила 5%. При этом для расчета уровня инфляции используют только сделки с новым жильем, большинство продленных контрактов не учитывают, а потому реальный уровень инфляции может быть существенно выше.

Власти Дубая настаивают, что цены в городе выросли не так сильно, как в других странах, поскольку снижение покупательной способности из-за инфляции — общемировой тренд. Они подчеркнули, что в Дубае есть рабочие места и такие возможности, которых не хватает в других развивающихся экономиках и развитых городах западных государств.

Но, отмечает Bloomberg, Дубай никогда не стремился быть «менее плохим, чем остальные». В 2013 году аналитики компании Mercer поставили Дубай на 90-ю строчку в рейтинге самых дорогих мест для эмигрантов, но в 2022 году он занял 31-е, лишь на одно место опередив Майами.

По итогам прошлого года россияне стали лидерами среди нерезидентов по покупкам недвижимости, повышенный интерес также проявили британцы, французы, индийцы и итальянцы. Интерес покупателей из России к дубайской недвижимости стал расти на фоне военных действий на Украине и введения в отношении России все новых санкций, писал Bloomberg со ссылкой на брокеров.

Авторы
Теги
Видео недоступно при нулевом балансе


 

Лента новостей
Курс евро на 14 марта
EUR ЦБ: 94,26 (+0,28)
Инвестиции, 13 мар, 18:19
Курс доллара на 14 марта
USD ЦБ: 86,62 (0)
Инвестиции, 13 мар, 18:19
Суд отменил арест акций «Селигдара»Бизнес, 11:41
Андреева поделилась ожиданиями от полуфинала со Свёнтек в Индиан-УэллсеСпорт, 11:41
В Саратовской области объявили об угрозе атаки дроновПолитика, 11:38
Экс-командира «Русича» в Финляндии приговорили к пожизненному заключениюПолитика, 11:28
ФСБ задержала жителя Керчи за передачу данных разведке УкраиныПолитика, 11:28
Кадры с мест падения БПЛА в Москве и ПодмосковьеПолитика, 11:28
Как ядерная медицина дает шансы на ремиссию даже на поздних стадиях ракаОтрасли, 11:25
Онлайн-курс Digital MBA от РБК Pro
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Многозадачность пожирает ресурсы — ваши и команды. Как ее искоренитьPro, 11:24
Импортеры вин в США заявили о риске уничтожения бизнеса из-за пошлинВино, 11:23
«Посуда затряслась»: очевидцы — о второй за неделю атаке дронов на МосквуПолитика, 11:22
Украинца задержали в Шереметьево за контрабанду $70 тыс. наличнымиОбщество, 11:22
Путин обсудил с наследным принцем Саудовской Аравии конфликт на УкраинеПолитика, 11:18
Reuters узнал об использовании Россией криптовалюты при торговле нефтьюБизнес, 11:14
Почему растет рынок беспроводной зарядки для электромобилейPro, 11:06