Общество , 01 окт 2012, 17:09

Америка взвинтила цены на московские квартиры

Стоимость квартир в Москве увеличилась после экономических новостей из Америки. Об этом свидетельствует новое исследование аналитического центра ИРН "Рейтинг районов Москвы по стоимости квартир в сентябре 2012г.".

Фото: РБК

Индекс стоимости жилья в столице за сентябрь прибавил 1,6%, поднявшись с 4 957 долл. за квадратный метр до 5 038 долл.

При этом сильнее всего дорожают квартиры эконом-класса и "однушки" - цены на них поднялись на 2,3%, а на элитное жилье - только на 1,4%. Впрочем, хороший прирост показали и "трешки" - основной формат жилья для семьи. Это говорит о том, что на рынке преобладает реальный спрос, а не временный спекулятивный. В лидерах роста цен оказались недорогие "народные" Северный и Южный округа. Среди аутсайдеров – более дорогие и престижные Юго-Западный и Западный округ.

Эксперты связывают рост цен на жилье с макроэкономическим фактором. В сентябре США объявили о начале очередной программы "количественного смягчения" (QE3), что дало старт новому витку мировой инфляции. В свою очередь Евросоюз задействовал "печатный станок" для поддержки проблемных стран южной Европы. Центральный банк России в ответ на это повысил ставку рефинансирования. Теперь, если в мировой экономике не произойдет новых сильных потрясений, то тренд к умеренному росту цен на квартиры в Москве и Подмосковье сохранится до конца года, отмечают аналитики рынка.

Полный текст исследования и рейтинг районов Москвы по стоимости квартир опубликованы на сайте агентства "РБК.Рейтинг". :