«Коммерсантъ» узнал о низком спросе на льготную ипотеку для айтишников
Спрос на льготную ипотеку для ИТ-специалистов оказался ниже, чем ожидало Минцифры. Об этом сообщил «Коммерсантъ» со ссылкой на банки, застройщиков и участников рынка.
Всего по итогам 2022 года в России выдали 5 тыс. таких кредитов на общую сумму 44,79 млрд руб., пишет издание со ссылкой на статистику «Дом.РФ». Минцифры при этом ожидало, что банки выдадут около 10 тыс. таких кредитов. По статистике ведомства, общая сумма кредитов, выданных в 2022 году, превысила 47 млрд руб.
Сотрудники ИТ-компаний берут льготную ипотеку реже, чем ожидалось, из-за сложных условий ее оформления, сказал газете источник, близкий к одному из крупных застройщиков. Источники издания из числа участников рынка ИТ-компаний отметили, что у крупных корпораций есть собственные ипотечные программы. Такая программа существует, например, в «Яндексе». «Заем до трех лет предоставляется под 0% годовых, до 10 лет — под 3% годовых», — сказал собеседник газеты. Оформить кредит можно на недвижимость в городе, где расположен офис компании, добавил он.
Программу льготной ипотеки для ИТ-специалистов в России запустили в мае 2022 года на фоне их массового отъезда из страны. Получить заем по этой программе по ставке до 5% годовых могут сотрудники аккредитованных российских ИТ-компаний. Для этого они должны соблюсти следующие условия:
- иметь российское гражданство;
- быть в возрасте от 22 до 50 лет включительно;
- иметь зарплату от 150 тыс. руб. (для жителей Москвы), от 120 тыс. руб. (для жителей городов-миллионников) или от 70 тыс. руб. (для всех остальных городов) до вычета налогов;
- внести первоначальный взнос в размере 15% от суммы займа.
Максимальная сумма, на которую можно взять ипотеку, составляет 18 млн руб. для городов-миллионников. Во всех остальных городах она меньше в два раза: максимальный размер займа — 9 млн руб. Кредит можно оформить максимум на 30 лет. Программа будет действовать до 31 декабря 2024 года (ставка сохранится на весь срок ипотечного кредита).
В декабре 2022 года правительство России также сократило план по выдаче льготной ипотеки для ИТ-специалистов. Изначально власти рассчитывали, что программа охватит не менее 10 тыс. заемщиков. Позднее минимальный порог урезали вдвое — до 5 тыс. человек. На субсидирование программы правительство выделило 500 млн руб. Ранее предполагалось, что на эти цели направят 1,5 млрд руб., но в сентябре 2022 года распоряжением правительства сумма была снижена.
