Перейти к основному контенту
Общество ,  
0 

«Известия» узнали о возможном росте цен на жилье в России за два года

Фото: Константин Кокошкин / Global Look Press
Фото: Константин Кокошкин / Global Look Press

Цены на недвижимость в России в ближайшие два года могут вырасти на 25%. Об этом сообщают «Известия» со ссылкой на прогноз российских сенаторов.

В Совете Федерации обусловили возможный рост цен высокими ставками по кредитам для застройщиков, а также жесткими требованиями к их собственному капиталу. По прогнозу девелоперов, опрошенных изданием, в среднем цены могут вырасти на 20%, а в некоторых регионах — и до 25%.

Первый заместитель председателя комитета Совфеда по аграрно-продовольственной политике и природопользованию Сергей Лисовский считает, что очевидным увеличение стоимости жилья станет летом 2021 года.

Эксперты комитета полагают, что цены могут вырасти из-за ряда причин. Для застройщиков ставка по кредитам по проектному финансированию с использованием эскроу-счетов у всех банков была приблизительно одинаковой — от 11 до 14%. До введения этой системы застройщики имели бесплатный доступ к средствам дольщиков. Однако сейчас строителей обязали иметь на своих счетах сумму в размере 30–40% стоимости проекта, что приводит к росту затрат примерно на 8%. При этом также к затратам прибавляются проценты из-за задержек платежей, осуществляемых через банк. В результате этого прямые издержки у застройщика достигают 23%.

По словам вице-премьера Марата Хуснуллина, «никаких массовых проблем нет». Он отметил, что правительство проработало с банками вопрос по кредитованию небольших проектов. Несмотря на отлаженную работу Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС), все прогнозы о росте цен и монополизации рынка оказались неверными, отметил Хуснуллин.

В Минстрое исключили возможность введения административного регулирования цен на недвижимость, объяснив это тем, что такая мера не является рыночным механизмом.

Готовые квартиры в новых кварталах

В разных районах Москвы и области

Квартиры в столице 

с выгодой до ₽4,5 млн

Выгодные предложения 

для семей с детьми

Видовые квартиры 

в высотных башнях

Варианты с мебелью 

и встроенной техникой

Теги
Видео недоступно при нулевом балансе



 

Лента новостей
Курс евро на 12 декабря
EUR ЦБ: 108,56 (+2,36)
Инвестиции, 11 дек, 17:50
Курс доллара на 12 декабря
USD ЦБ: 103,27 (+3,24)
Инвестиции, 11 дек, 17:50
Чем рискует собственник при назначении исполнительного директораPro, 10:05
Более десяти человек попали под обвинение по делу военкома ТригилеваОбщество, 10:01
Еврокомиссар по энергетике пообещал разорвать топливные связи с РоссиейЭкономика, 10:00
Мосбиржа запустит фьючерс на свой основной индекс с привязкой к юанюИнвестиции, 10:00
Панарин отметился голевой передачей в 700-м матче в НХЛСпорт, 09:58
Фанаты убийцы главного страховщика в США начали жертвовать на его защитуОбщество, 09:56
Чешский дипломат решил подготовить Украину к вступлению в ЕС и НАТОПолитика, 09:48
Онлайн-курс Digital MBA от РБК Pro
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Как снабжают электроэнергией крупные научные центрыРБК и Россети, 09:46
Кандидат в главы ФБР в 2023 году обещал расследование против ЗеленскогоПолитика, 09:37
От квартиры до целого района: как сделать дома энергоэффективнымиТренды, 09:37
Meta пожертвовала $1 млн фонду ТрампаПолитика, 09:32
Оперштаб Северной Осетии перешел на круглосуточный режим после атаки БПЛАПолитика, 09:27
Ловушки «буддийского маркетинга»: что учесть при выходе на рынок ТаиландаPro, 09:25
Кадыров пообещал месть за раненых во время удара дрона по казармамПолитика, 09:23