«Яндекс» закрыл крупнейшую офисную сделку за последний год
О том, что «Яндекс» закрыл сделку по аренде 10,3 тыс. кв. м офисных площадей, представитель компании сообщил в четверг, 16 февраля, в рамках телефонной конференции с инвесторами. Речь идет о бизнес-центре «Аврора», находящемся под управлением инвестиционной компании O1 Properties Бориса Минца, подтвердили РБК в O1. Консультантом сделки выступила компания Colliers International.
Запрашиваемая ставка аренды в БЦ «Аврора» составляет 33 тыс. руб. за 1 кв. м в год без НДС и операционных расходов, утверждают в консалтинговой компании Knight Frank. Таким образом, «Яндекс» может платить за аренду дополнительных площадей до 341 млн руб. ежегодно, подсчитал РБК.
«Яндекс» продолжит арендовать московскую штаб-квартиру в деловом квартале «Красная Роза», аренда дополнительного офиса в «Авроре» позволит компании поддержать рост наших команд», — сказал РБК представитель интернет-холдинга. Сейчас «Яндекс» арендует в этом комплексе в Хамовниках 53 тыс. кв. м.
Впервые о том, что «Яндекс» ведет переговоры по аренде площадей в БЦ «Аврора» рядом с метро «Павелецкая», в декабре 2016 года написала газета «Коммерсантъ». Однако тогда предполагалось, что сделка будет закрыта до Нового года. Она станет крупнейшей по величине за последний год: в сентябре 2016 года около 10 тыс. кв. м офисов в БЦ «Новинский пассаж» в центре столицы арендовала компания Samsung.
Год назад «Яндекс» планировал выкупить у KR Properties Александра Клячина семь офисных зданий общей площадью около 80 тыс. кв. м в «Красной Розе». Однако в сентябре компания вышла из сделки, объяснив свое решение изменением рыночных условий.
O1 Properties — один из крупнейших собственников столичных бизнес-центров. В портфеле компании — 14 действующих бизнес-центров в Москве общей площадью 723 тыс. кв. м. Представители компании утверждают, что в ее собственности только 12, тогда как «Аврора» и Nevis находятся в управлении. Конечных собственников этих БЦ в компании не называют. Источники РБК на рынке недвижимости утверждают, что Nevis и «Аврора» также принадлежат О1. По итогам 2015 года стоимость портфеля недвижимости O1 Properties составила $3,7 млрд, чистый долг — $2,7 млрд.
Силовики задержали Владислава Бакальчука
Песков объяснил возвращение Кремля на YouTube
New York Times рассказала, как Израилю удалось взорвать гаджеты «Хезболлы»
Дональд Трамп расплатился биткоином за бургеры. Видео
Российские кардиологи представили уникальный метод сохранения донорского сердца
ФСБ накрыла канал переправки африканцев в ЕС через Россию
Toyota поставила мировой рекорд по экономии топлива
Власти предложили убрать гольф, чирлидинг и массаж из уроков физкультуры
Читайте РБК в Telegram! Подборка наших каналов
