В Госдуме одобрили механизм защиты дольщиков при банкротстве застройщика
Комитет Госдумы по вопросам собственности рекомендовал принять во втором чтении законопроект, который создает механизм защиты прав дольщиков в случае банкротства строительной организации.
«Не буду лукавить, эта поправка нами разрабатывались под конкретную ситуацию, под ситуацию с СУ-155», — заявил на заседании комитета автор поправок Александр Хинштейн, передает «Интерфакс».
В частности, закон о банкротстве предлагает добавить норму, согласно которой в случае банкротства застройщика другие компании при выполнении ряда условий смогут выкупать из конкурсной массы под внешним управлением объекты незавершенного строительства и земельные участки под ними. После чего эта компания должна будет выполнить переданные ему обязательства перед дольщиками. Действующая редакция закона позволяет выкупать такие объекты только жилищно-строительным кооперативам, созданным гражданами.
Хинштейн также объяснил механизм действия поправок на примере СУ-155. «Идет банкротство СУ-155, дальше «Российский капитал» или какая-либо его дочерняя структура, мы исходим из того, что именно «Роскап» будет избран правительством на роль санатора СУ-155. Дальше «Роскап» выходит в суд и говорит, что хочет выкупить имеющиеся объекты незавершенного строительства и расположенные под ним земельные участки при условии соблюдения прав требований граждан. Управляющий оценивает эти активы, утверждает их в своей СРО, где он состоит. Дальше они выкупают эти объекты и достраивают», — сказал Хинштейн.
Депутат добавил, что граждане, у которых есть договора долевого участия или какие-либо иные основания на квартиру, получают квартиры в новых домах, а юридические лица остаются в списке требований кредиторов обанкротившегося застройщика.
Задолженность СУ-155, которая ранее была крупнейшим строителем жилья в стране, приближается к 30 млрд руб. В ноябре один из кредиторов компании Сбербанк обратился в суд с просьбой признать застройщика банкротом.
Санацией компании займется банк «Российский капитал» и группа БИН Микаила Шишханова и семьи Гуцериевых.
Силовики задержали Владислава Бакальчука
Песков объяснил возвращение Кремля на YouTube
New York Times рассказала, как Израилю удалось взорвать гаджеты «Хезболлы»
Дональд Трамп расплатился биткоином за бургеры. Видео
Российские кардиологи представили уникальный метод сохранения донорского сердца
ФСБ накрыла канал переправки африканцев в ЕС через Россию
Toyota поставила мировой рекорд по экономии топлива
Власти предложили убрать гольф, чирлидинг и массаж из уроков физкультуры
Читайте РБК в Telegram! Подборка наших каналов
