Самые дорогие жилые дома центра Москвы

678 тыс. руб. ($11 700) за кв. м

Староконюшенный переулок, д. 10а

Построенный в 1998 году шестиэтажный дом на восемь квартир с подземной парковкой на пересечении Староконюшенного и Гагаринского переулков, прилегающих к Старому Арбату. В отчете оценщиков указано, что это «новый элитный дом клубного типа» (строила дом «СТД Груп»). Расположенный по соседству доходный дом начала века (Староконюшенный переулок, д. 10/10, стр. 2) на порядок дешевле — 27 тыс. руб. за кв. м ($442). В Староконюшенном переулке есть еще два элитных дома — №35 и №36, но они дешевле на 15%. Отчасти это объясняется тем, что они расположены ближе к станции метро «Арбатская», в отличие от д. 10а, находящегося рядом с «Кропоткинской».

678 тыс. руб. ($11 700) за кв. м

Нащокинский переулок, д. 16

Полностью реконструированный пятиэтажный особняк на восемь квартир. В отчете оценщиков датой постройки значится 1917 год, хотя, по данным Большой биографической энциклопедии, он был возведен в 1898 году архитектором Николаем Марковым, известным больше храмовыми, а не жилыми постройками.

678 тыс. руб. ($11 700) за кв. м

ул. Остоженка, д. 20

Доходный дом Бройдо, построенный в 1902 году архитектором Николаем Жериховым — автором полусотни московских доходных домов. В середине 1990-х годов в особняке был сквот анархистов и хиппи, там проходили квартирные музыкальные концерты, а в конце 1990-х здание реконструировали с заменой перекрытий, в результате чего интерьеры потеряли большинство элементов первоначальной отделки. Сейчас, помимо жилых квартир, дом занимает свадебный бутик и ателье сорочек. По соседству — «Мультимедиа арт музей».

678 тыс. руб. ($11 700) за кв. м

Большой Знаменский переулок, д. 15 и д. 13, к.1

Особняки 19 века, сохранившие исторические фасады, были реконструированы в 2009 году и с тех пор входят в комплекс «Знаменские палаты». Дом №15 предназначен для проживания одной семьи; в здании имеется лифт и подземная парковка. В доме №13, к. 1 — 9 квартир. До 2007 года там располагалось отделение милиции №60.

678 тыс. руб. ($11 700) за кв. м

1-й Зачатьевский переулок, д. 21

Четырехэтажное кирпичное здание, построенное в 2001 году по индивидуальному проекту, относится к категории элитных. А вот второй особняк жилого комплекса «1-й Зачатьевский переулок, д. 19–21» оценен как обычный жилой дом и стоит на 30% дешевле.

В 1-м Зачатьевском переулке есть еще три дома, входящих в топ-20 по цене кв. м: д. 8, стр. 3 (кирпичный, 2003 года постройки) и д. 6 (клубный, выполненный в стиле русского классицизма). Их ценник на 4 тыс. руб. за кв. м меньше. А дом №20 — на 19 тыс. руб. дешевле.

678 тыс. руб. ($ 11 700) за кв. м

Пожарский переулок, д. 9

Доходный дом, построенный в 1917 году по проекту архитектора Ушакова (по данным отчета оценщиков). В здании четыре этажа и восемь квартир.

675 тыс. руб. ($11 637) за кв. м

Пожарский переулок, д. 11

Дом, построенный по проекту архитектурного бюро «Остоженка» в 2000-м году, спустя 10 лет лидировал в рейтинге журнала Forbes как самый дорогой жилой дом, где квартиры выставлены на продажу.

671,4 тыс. руб. ($11 575) за кв. м

Колымажный переулок, д. 10

Семиэтажный дом, расположенный через дорогу от храма 16 века, построенного во имя священномученика Антипы Епископа Пергамского, и Музея изобразительных искусств имени А.С.Пушкина.

671,4 тыс. руб. ($11 575) за кв. м

Сивцев Вражек переулок, д. 14

Дом входит в жилищно-офисный комплекс «Охотничья усадьба», построенный в 2005 году.

671,4 тыс. руб. ($11 575) за кв. м

2-й Обыденский переулок, д. 1а

Семиэтажный жилой дом, построенный в 2004 году.

662,6 тыс. руб. ($11 424) за кв. м

1-й Обыденский переулок, д. 12, стр. 1

Жилой комплекс  премиум-класса «Дом у Пречистенских ворот» расположен в переулке между Остоженкой и Пречистенской набережной недалеко от храма Христа Спасителя. Девелопером выступил международный холдинг Makarios Grou. Комплекс рассчитан на 10 квартир. В соседнем здании — всем известный магазин книжной сети «Московский дом книги».

В этом переулке есть еще один дом, входящий в топ-20 самых дорогих — по адресу 1-й Обыденский переулок, д. 5. Он дешевле на 3 тыс. руб. за кв м.

662,6 тыс. руб. ($11 424) за кв. м

Пожарский пер., д. 5а

В жилом комплексе «Виктория» 10 квартир и один пентхаус. У здания любопытное соседство: к нему прилегает полуразрушенный доходный дом архитектора Н.Д.Струкова.

659,5 тыс. руб. ($11 370) за кв. м

Сеченовский переулок, д. 2

Вычурное здание в стиле ар-деко 1998 года постройки рассчитано на восемь квартир.

659,5 тыс. руб. ($11 370) за кв. м

Курсовой переулок, д. 6, к.1

Пятиэтажный дом, расположенный почти на берегу Москва-реки, недалеко от посольства Республики Мадагаскар и визового отдела посольства Швейцарии построен в 1998 году по индивидуальному проекту.
 

659,5 тыс. руб. ($11 370) за кв. м

Пречистенская набережная, д. 19

Дом, входящий в ЖК «Баркли плаза», спроектирован известным архитектором Сергеем Скуратовым. Построен в 2008 году.

659,5 тыс. руб. ($11 370) за кв. м

3-й Обыденский пер., д. 2

Расположен в двух шагах от храма Христа Спасителя, а окнами выходит на храм Святого пророка Божия Илии и теннисный корт.

656 тыс. руб. ($10 700) за кв. м

Барыковский переулок, д. 6, стр. 1

Девятиэтажный клубный дом премиум-класса «Барыковские палаты» на 30 квартир расположился в переулке между Пречистенской и Остоженкой в так называемой «Золотой миле».