Шувалов переведет штаб-квартиру ВЭБа в здание Военторга рядом с Кремлем
О планах переезда руководства и части структур Внешэкономбанка (ВЭБ) в здание Военторга после назначения Игоря Шувалова главой госкорпорации РБК рассказали три источника, близких к ВЭБу.
В пресс-службе ВЭБа РБК подтвердили, что «рассматривается возможность переезда в офисный комплекс «Воздвиженка Центр» в связи с оптимизацией логистики и экономией финансовых средств», не уточнив сроков возможного переезда и каких именно подразделений это коснется.
«Переедут топ-менеджеры банка во главе с Игорем Шуваловым, они займут площади рядом с теми, что арендуют «ВЭБ-лизинг» и АИЖК», — рассказал РБК источник, близкий к банку.
Другой источник РБК в ВЭБе объяснил переезд структур банка снижением административных издержек и экономией финансовых средств. По его словам, на сегодня многие подразделения структуры разбросаны. «ВЭБу требуются эффективная логистика и современные рабочие места для сотрудников», — уточнил он, отметив, что идет речь о переезде штаб-квартиры ВЭБа.
«ВЭБ-лизинг» заключила два контракта в феврале 2017 года на продление аренды помещений с АО «Торговый центр «ЦВУМ» на общую сумму 1,4 млрд руб. до конца 2019 года. Компания арендует 5 тыс кв. м на шестом этаже. Постоянная ставка аренды по договору — 35,2 тыс. руб. за 1 кв. м в год с учетом эксплуатационных услуг.
«ВЭБ искал себе 5 тыс. кв. м и рассматривал другие объекты, не Военторг. Но логично будет, если они снимут дополнительные площади здесь», — говорит региональный директор департаментов по работе с корпоративными клиентами и офисной недвижимости Colliers International Вера Зименкова. Она добавляет, что в перспективе трех лет в здании освободится также этаж, который арендует «Дом.РФ», который планирует переезд в «Москва-Сити».
Сейчас ВЭБ занимает здание на проспекте Сахарова, 9, которое было построено специально для Внешэкономбанка в 1973–1984 годах.
Здание Военторга (офисный комплекс «Воздвиженка Центр») находится в 500 м от Кремля. Оно было построено в 1913 году. В начале 2000-х, когда владельцем здания была группа АСТ Тельмана Исмаилова, столичные власти решили реконструировать Военторг. После реконструкции площадь здания выросла почти в четыре раза — до 70 тыс. кв м.
В 2009 году Военторг купила «Нафта Москва» Сулеймана Керимова (сделка оценивалась в $300 млн), а в 2010 году Керимов передал здание Дмитрию Рыболовлеву в качестве части оплаты за пакет акций «Уралкалия». В 2017 году Рыболовлев, который последние несколько лет живет в Монако, продал Военторг, который оставался его последним активом в России, консорциуму инвесторов — китайской Fosun и Avica Property Investors (управляет фондами, созданными структурами Рубена Варданяна и RD Group Гагика Адибекяна). Сумму сделки стороны не раскрывали, опрошенные РБК эксперты на рынке недвижимости оценивали рыночную стоимость здания в 10–11 млрд руб.
Арендуемая офисная площадь «Воздвиженки Центра» составляет 28 тыс. кв. м. Среди арендаторов — Агентство по жилищному кредитованию («Дом.РФ», занимает офисы на двух этажах общей площадью 5,4 тыс. кв. м). Как писал «Коммерсантъ», к осени 2018 года в здание должен переехать «Российский капитал», принадлежащий агентству. Крупным арендатором торговых площадей является «Детский мир» — флагманский магазин сети занимает 7 тыс. кв. м.
Близкий к ВЭБу собеседник РБК не слышал о переезде «Детского мира» из здания, а «Дом.РФ», по его информации, останется на Воздвиженке.
Силовики задержали Владислава Бакальчука
Песков объяснил возвращение Кремля на YouTube
New York Times рассказала, как Израилю удалось взорвать гаджеты «Хезболлы»
Дональд Трамп расплатился биткоином за бургеры. Видео
Российские кардиологи представили уникальный метод сохранения донорского сердца
ФСБ накрыла канал переправки африканцев в ЕС через Россию
Toyota поставила мировой рекорд по экономии топлива
Власти предложили убрать гольф, чирлидинг и массаж из уроков физкультуры
Читайте РБК в Telegram! Подборка наших каналов
