Греф сравнил льготную ипотеку с допингом и оценил ее вред для россиян
Льготные ипотечные программы сравнимы со стимулированием организма у спортсменов, ими нельзя злоупотреблять из-за возможного вреда, заявил глава «Сбера» Герман Греф на Финансовом конгрессе Банка России, передает корреспондент РБК.
«Любые такого рода программы — это как любые программы стимулирования организма. Если ты выпил что-то такое, пробежал стометровку, после этого желательно прекращать этот прием, иначе потом все очень дорого обойдется. <…> А уж если ты в течение двух лет принимаешь стимулирующие препараты, то потом тебе придется уже выходить с помощью специалистов из все этой истории. К ипотеке это абсолютно применимо», — сказал Греф.
Он назвал верным решение о льготной ипотеке на новостройки, принятое в 2020 году, во время пандемии. «Но с выходом из этой программы мы затянули», — констатировал он.
Последствиями этого он назвал «колоссальный перекос на рынке», падение доступности жилья примерно на 10% для граждан, рост доходов у девелоперов и падение маржи у банков, «историческое» расхождение рынков первичного и вторичного жилья.
«Но сейчас мы, я думаю, пару лет поболеем на рынке ипотеки, с тем, чтобы привести рынок в нормальное, равновесное состояние. Болеть будем все вместе: будет нарушаться доступность жилья дальше, девелоперам будет тяжело, банкам будет непросто. Но в равновесное состояние привести экономический организм крайне необходимо», — заключил Греф.
Программа льготной ипотеки на жилье в новостройках, которая позволяла взять заем под 8% годовых (а в иных случаях и с меньшей ставкой, например, со специальными условиями от застройщиков), прекратила действовать 1 июля.
По данным «Дом.РФ», по программе льготной ипотеки было выдано 1,5 млн кредитов почти на 6 трлн руб. В первом квартале 2024 года доля кредитов с господдержкой на рынке ипотеки составила 70%, в том числе на рынке новостроек — 96%, тогда как в 2020 году доля льготной ипотеки была на уровне 9%, приводил расчеты глава центра финансовой аналитики Сбербанка Михаил Матовников. Из федерального бюджета на финансирование льготной ипотеки с 2020 года по состоянию на 1 июня 2024 года было выделено 453 млрд руб.
Порошенко назвал возможную дату президентских выборов на Украине
Bloomberg узнал о плане ЕС нарастить военные расходы и помощь Украине
Reuters опубликовал вопросы США к ЕС по урегулированию на Украине
Уиткофф объявил о визите в Саудовскую Аравию для переговоров с Россией
Финский президент представил свою концепцию урегулирования на Украине
Песков пообещал, что Россия не угодит «в сети лживых обещаний» Запада
Кремль исключил влияние санкций на переговоры по Украине
В ЕС считают, что Трамп заставит Европу заплатить за восстановление Украины
РБК запускает винный салон. Расписание
Читайте РБК в Telegram! Подборка наших каналов
Какие полезные ископаемые Украины могут интересовать США. Инфографика
