Путин предупредил о сложнодоступной ипотеке
Рыночная средняя ставка по ипотеке в России превышает 14%, при таких значениях она становится сложнодоступной для многих граждан, заявил президент Владимир Путин на заседании президиума Госсовета, его слова приводятся на сайте Кремля.
Он указал, что в апреле ипотечных кредитов было выдано втрое меньше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Специалисты связывают это не только со ставками, но и с тем, что «значительная часть граждан, которая была намерена сейчас именно, в этих условиях улучшить свои жилищные условия — прошу прощения за моветон, — они это не сделали», пояснил Путин.
«Но неважно, сейчас не будем говорить обо всем возможном многообразии этих причин, но все-таки, по оценкам экспертов, при таких значениях ипотека становится сложнодоступной для большого количества наших граждан», — отметил глава государства, добавив, что при этом именно ее доступность обеспечивает длительный стабильный спрос на жилье в новостройках.
Президент напомнил, что на Петербургском международном экономическом форуме поручил правительству рассмотреть вопрос о понижении ставки льготных ипотечных кредитов с 9 до 7%. «Прошу правительство совместно с Банком России, с нашим банковским сообществом в целом, строительной отраслью максимально эффективно и быстро реализовать эту меру», — добавил Путин.
В целом объем ввода жилья в этом году должен быть не ниже уровня прошлого года, а прирост ипотечного портфеля — не менее чем на 2,5 трлн руб., подчеркнул он.
17 июня Путин на пленарном заседании ПМЭФ напомнил, что с мая ставка по льготной ипотеке была понижена до 9%, а сама программа продлена до конца года. Это было сделано с целью «помочь гражданам в решении жилищных проблем, поддержать строительную и смежные с ней отрасли», в которых заняты миллионы человек, пояснил он. Однако в связи с решением Банка России по поводу ключевой ставки президент предложил еще раз понизить ставку по льготной ипотеке — до 7%.
Россияне, желающие улучшить свои жилищные условия, смогут воспользоваться льготой до конца этого года. Максимальные суммы кредитов не изменятся: для Москвы и Санкт-Петербурга они составят 12 млн руб., а для остальных регионов — 6 млн руб.
После слов Путина Сбербанк и ВТБ объявили о приеме предварительных заявок на льготные ипотечные кредиты.
В конце марта, после начала российской военной операции на Украине, введения западных санкций и рекордного повышения ключевой ставки ЦБ до 20%, ставка по льготной ипотеке увеличилась с 7 до 12%. Предельная сумма займа для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области возросла с 3 млн до 12 млн руб., а для остальных субъектов России — с 3 млн до 6 млн руб. Впоследствии ставка была понижена до 9%.
