«Коммерсантъ» узнал о покупке РЖД небоскреба в «Москва-Сити»
Компания РЖД почти полностью купила небоскреб Moscow Towers в «Москва-Сити», сообщает «Коммерсантъ» со ссылкой на источники на рынке недвижимости и собеседника, близкого к ОАО. Факт сделки подтвердили в CORE.XP, выступившем одним из ее консультантов.
РЖД приобрели 350 тыс. кв. м (общая площадь небоскреба — 400 тыс. кв. м). По словам гендиректора CORE.XP Владимира Пинаева, компания становится владельцем офисов общей площадью более 200 тыс. кв. м, апартаментов и парковки на 100 тыс. кв. м. В офисах разместят сотрудников основных подразделений, сказал Пинаев.
Оставшиеся площади в небоскребе (чуть более 60 тыс. кв. м) отведены под ретейл, заведения общепита и другую сопутствующую инфраструктуру, не вошли в контур сделки.
Гендиректор консалтинговой компании Remain Дмитрий Клапша оценил стоимость переходящих к РЖД площадей в 160 млрд руб., руководитель департамента по работе с офисными площадями IBC Real Estate Екатерина Белова — в 227 млрд руб., указывает «Ъ».
Moscow Towers — это 62-этажный небоскреб высотой 283 м, состоит из двух башен с общим стилобатом. Построены по проекту немецкого архитектурного бюро Werner Sobek.
В описании проекта сказано, что офисы в башнях можно организовать как в формате опенспейса, так и обособленных помещений с общим коридором. Апартаменты расположены на 56–62 этажах здания.
Сейчас центральный офис РЖД находится на Новой Басманной, 2/1, у метро «Красные Ворота». Это здание известно под названием «Дом-паровоз». В нынешнем виде оно существует около ста лет. В 1932–1933 годах постройку, относящуюся к XVIII веку, перестроили, так как сюда заехал Народный комиссариат путей сообщения (НКПС). Офис РЖД здесь находится с 2004 года.
Первоначальный комплекс зданий из четырех длинных двухэтажных корпусов на этом месте появился в 1750–1760-е годы — он был построен для Главной Дворцовой канцелярии. В начале XX века здание надстроили третьим этажом, здесь расположился Институт для благородных девиц имени императора Александра III в память императрицы Екатерины II. Когда комплекс занял НКПС, здание стало выше еще на два этажа, были изменены фасады, появилась девятиэтажная башня с часами. Это полностью изменило прошлый облик постройки.
«Талибан» в России больше не считается террористической организацией
Как бывший президент Сирии успел вывезти $500 тыс и ценности из страны
Минпромторг решил сократить параллельный импорт
Операторы снизили максимальную скорость электросамокатов на тротуарах
Социолог оценил запрос на «конец олигархии» и народных трибунов в России
Генерал Шамарин приговорен к 7 годам колонии
Интервью с группой Ay Yola, чья песня обошла хит Lady Gaga
В Сиэтле светофоры просили пешеходов не облагать богатых налогами
Победители World Press Photo — 2025. Фотогалерея
Аналитики описали сценарии «мягкой посадки» и «шока» в экономике России
Читайте РБК в Telegram! Подборка наших каналов
