Перейти к основному контенту
Бизнес ,  
0 
Эксклюзив

Компания Абрамовича выкупила бывшую землю МЧС у Мещерского парка

Millhouse Романа Абрамовича на торгах купила участок, примыкающий к Мещерскому лесу со стороны Солнцево. Купленная земля граничит с проектом бизнесмена «Сколково Парк», инвестиции в который составляют $1 млрд
Фото: Андрей Гордеев / Ведомости / ТАСС
Фото: Андрей Гордеев / Ведомости / ТАСС

Государственное АО «Дом.РФ» продало на торгах участок площадью 6,8 га на границе с Мещерским природным парком, расположенным между Солнцево и Сколково на западе Москвы. Победителем торгов стало ООО «Венец-1997», предложившее за лот 258 млн руб. Эта компания принадлежит Ronero Investment Holding, которое владеет юрлицами, связанными с Millhouse Романа Абрамовича. Абрамович занимает десятое место в последнем рейтинге богатейших российских бизнесменов по версии Forbes, его состояние оценивается в $12,4 млрд.

В Millhouse отказались от комментариев. Источник, близкий к компании, подтвердил РБК, что «Венец-1997» входит в Millhouse. По словам собеседника РБК, решение, как использовать купленный участок, пока не принято, и компания решила участвовать в торгах, поскольку земля примыкает к Мещерскому парку. Структура Романа Абрамовича в 2008 году на 49 лет арендовала Мещерский парк площадью 400 га и занимается его развитием. Этот пункт вошел в проект Millhouse «Сколково Парк», где компания построила жилой комплекс и организовала гольф-поле. Инвестиции в весь проект в Millhouse оценивали в $1 млрд.

Из материалов аукциона следует, что решение о продаже участка было принято на правительственной комиссии по развитию жилищного строительства и оценке эффективности использования федеральных земель. На проданном участке находился гаражный комплекс МЧС. Здания комплекса остались, по градостроительной документации их можно использовать под склады, сейчас они пустуют. Участок также имеет статус «для дальнейшей эксплуатации складов». По оценке Knight Frank, здесь можно построить 30–40 тыс. кв. м. «Ориентируясь на другие объекты в этом районе, можно сказать, что спрос будет», — отмечают в компании.

Вероятно, новый собственник сможет изменить статус территории, чтобы ее можно было застроить жильем. В таком случае здесь можно будет возвести малоэтажный жилой комплекс площадью около 30 тыс. кв. м, подсчитал партнер Colliers International Владимир Сергунин. Жилое строительство логично, учитывая близость Мещерского парка, дефицит высококачественных коттеджных поселков на этом направлении и развитую транспортную инфраструктуру, пояснил Сергунин.

Директор департамента консалтинга и аналитики Knight Frank Ольга Широкова предупреждает: для возведения жилья нужно понимать, что будет расположено на смежном участке и как будут использоваться расположенные рядом промзоны. «В целом это направление популярно с точки зрения строительства жилья, к тому же Millhouse хорошо знает Сколково и окружение», — добавила Широкова.

Чтобы решить вопрос с прилегающими промзонами со стороны Солнцево, можно расширить проект, считает директор по инвестициям ГК «Гранель» Андрей Носов. «К данному участку примыкает еще около 25 га неразграниченной территории со стихийной свалкой, которые можно вовлечь в оборот, предложив властям комплексное развитие территории, — поясняет Носов. — В итоге получится около 30 га, вплотную примыкающих к станции «Солнечная», от которой 20 минут ехать до Киевского вокзала».

Как победитель тендера связан с Millhouse

Фирму «Венец-1997» контролирует Ronero Investment Ltd (принадлежит 90%), еще 10% — у Capricornus Investments Limited. Обе компании зарегистрированы на Британских Виргинских островах. Они владели ООО «Айрис Новая Голландия», которое отвечало за концепцию проекта реновации острова Новая Голландия в Петербурге. В развитие Новой Голландии инвестирует Millhouse Романа Абрамовича. Capricornus Investments Limited также ранее называли компанией миллиардера.

Тематический проект о российской винодельческой культуре, вине и спиртных напитках

РБК Вино РБК Вино

Дмитрий Левицкий — «РБК Вино»: «Мы строим город, чтобы влюблять в вино»

РБК Вино РБК Вино

Красивое и противоречивое: что такое амфорное вино

РБК Вино РБК Вино

Зеленые и желтые: какими кроме красных и белых бывают вина

РБК Вино РБК Вино

Артур Саркисян о том, хватит ли российского вина

РБК Вино РБК Вино

Как устроено восприятие вкусов

РБК Вино РБК Вино

Производство вина в России достигло исторических максимумов

РБК Вино РБК Вино

Перспектива терруара: станет ли Крым российским Провансом

РБК Вино РБК Вино

Царь супов русских: все о борще

Авторы
Теги
Видео недоступно при нулевом балансе
Лента новостей
Курс евро на 5 декабря
EUR ЦБ: 110,2 (-1,82)
Инвестиции, 04 дек, 21:57
Курс доллара на 5 декабря
USD ЦБ: 104,24 (-1,95)
Инвестиции, 04 дек, 21:57
Бывшая жена Роберта Де Ниро продала их квартиру в Нью-Йорке за $20 млнНедвижимость, 14:25
Для экс-командира «Русича» запросили пожизненный срок в ФинляндииПолитика, 14:22
В Верховной раде заявили о «первом шаге» к мобилизации женщинПолитика, 14:22
Москва будущего: чем жилые кластеры отличаются от привычной застройкиРБК и ГК «Родина», 14:16
Премьеру нового фильма Роберта Земекиса с Томом Хэнксом в России отложилиLife, 14:11
Ефимов сообщил о торгах на реорганизацию участка в Академическом районеГород, 14:09
WADA рассказало, на чем сэкономит из-за нехватки денег от РоссииСпорт, 14:07
Онлайн-курс Digital MBA от РБК Pro
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Как освоить любой навык за четыре шагаPro, 14:07
Китай ввел новые санкции против США из-за военной помощи ТайванюПолитика, 14:00
Организаторы хищений через «Пушкинские карты» получили до 6 лет колонииОбщество, 13:57
В Минфине сообщили, что вывод средств с ИИС не распространится на купоныИнвестиции, 13:53
Как децентрализованные финансы переписали правила игры на рынкеКрипто, 13:50
Бог в деталях: как преобразить интерьер с помощью сет-дизайнаРБК «Стиль» и Familia, 13:49
ЕС даст Киеву $50 млрд даже в случае отказа США участвовать в займеПолитика, 13:47