Перейти к основному контенту
Бизнес ,  
0 
Эксклюзив

Компания Абрамовича выкупила бывшую землю МЧС у Мещерского парка

Millhouse Романа Абрамовича на торгах купила участок, примыкающий к Мещерскому лесу со стороны Солнцево. Купленная земля граничит с проектом бизнесмена «Сколково Парк», инвестиции в который составляют $1 млрд
Фото: Андрей Гордеев / Ведомости / ТАСС
Фото: Андрей Гордеев / Ведомости / ТАСС

Государственное АО «Дом.РФ» продало на торгах участок площадью 6,8 га на границе с Мещерским природным парком, расположенным между Солнцево и Сколково на западе Москвы. Победителем торгов стало ООО «Венец-1997», предложившее за лот 258 млн руб. Эта компания принадлежит Ronero Investment Holding, которое владеет юрлицами, связанными с Millhouse Романа Абрамовича. Абрамович занимает десятое место в последнем рейтинге богатейших российских бизнесменов по версии Forbes, его состояние оценивается в $12,4 млрд.

В Millhouse отказались от комментариев. Источник, близкий к компании, подтвердил РБК, что «Венец-1997» входит в Millhouse. По словам собеседника РБК, решение, как использовать купленный участок, пока не принято, и компания решила участвовать в торгах, поскольку земля примыкает к Мещерскому парку. Структура Романа Абрамовича в 2008 году на 49 лет арендовала Мещерский парк площадью 400 га и занимается его развитием. Этот пункт вошел в проект Millhouse «Сколково Парк», где компания построила жилой комплекс и организовала гольф-поле. Инвестиции в весь проект в Millhouse оценивали в $1 млрд.

Из материалов аукциона следует, что решение о продаже участка было принято на правительственной комиссии по развитию жилищного строительства и оценке эффективности использования федеральных земель. На проданном участке находился гаражный комплекс МЧС. Здания комплекса остались, по градостроительной документации их можно использовать под склады, сейчас они пустуют. Участок также имеет статус «для дальнейшей эксплуатации складов». По оценке Knight Frank, здесь можно построить 30–40 тыс. кв. м. «Ориентируясь на другие объекты в этом районе, можно сказать, что спрос будет», — отмечают в компании.

Вероятно, новый собственник сможет изменить статус территории, чтобы ее можно было застроить жильем. В таком случае здесь можно будет возвести малоэтажный жилой комплекс площадью около 30 тыс. кв. м, подсчитал партнер Colliers International Владимир Сергунин. Жилое строительство логично, учитывая близость Мещерского парка, дефицит высококачественных коттеджных поселков на этом направлении и развитую транспортную инфраструктуру, пояснил Сергунин.

Директор департамента консалтинга и аналитики Knight Frank Ольга Широкова предупреждает: для возведения жилья нужно понимать, что будет расположено на смежном участке и как будут использоваться расположенные рядом промзоны. «В целом это направление популярно с точки зрения строительства жилья, к тому же Millhouse хорошо знает Сколково и окружение», — добавила Широкова.

Чтобы решить вопрос с прилегающими промзонами со стороны Солнцево, можно расширить проект, считает директор по инвестициям ГК «Гранель» Андрей Носов. «К данному участку примыкает еще около 25 га неразграниченной территории со стихийной свалкой, которые можно вовлечь в оборот, предложив властям комплексное развитие территории, — поясняет Носов. — В итоге получится около 30 га, вплотную примыкающих к станции «Солнечная», от которой 20 минут ехать до Киевского вокзала».

Как победитель тендера связан с Millhouse

Фирму «Венец-1997» контролирует Ronero Investment Ltd (принадлежит 90%), еще 10% — у Capricornus Investments Limited. Обе компании зарегистрированы на Британских Виргинских островах. Они владели ООО «Айрис Новая Голландия», которое отвечало за концепцию проекта реновации острова Новая Голландия в Петербурге. В развитие Новой Голландии инвестирует Millhouse Романа Абрамовича. Capricornus Investments Limited также ранее называли компанией миллиардера.

Готовые квартиры в новых кварталах

В разных районах Москвы и области

Квартиры в столице 

с выгодой до ₽4,5 млн

Выгодные предложения 

для семей с детьми

Видовые квартиры 

в высотных башнях

Варианты с мебелью 

и встроенной техникой

Авторы
Теги
Видео недоступно при нулевом балансе


 

Лента новостей
Курс евро на 11 декабря
EUR ЦБ: 106,2 (+1,1)
Инвестиции, 10 дек, 17:26
Курс доллара на 11 декабря
USD ЦБ: 100,03 (+0,66)
Инвестиции, 10 дек, 17:26
Посол России рассказал о нелегальных поставках оружия из Боснии для ВСУПолитика, 05:38
США подготовят «более агрессивные санкции» против российской нефтиЭкономика, 05:09
Средний бюджет россиян на Новый год и каникулы вырос на 7% за годОбщество, 05:00
«Я и моя богатая жизнь»: какие коды транслируют успехРБК и Сбер Первый, 04:50
Посол России назвал, что мешает увеличению поставок газа в БосниюЭкономика, 04:50
В Брянске из-за атаки дрона загорелся производственный объектПолитика, 03:46
Экс-посол США сообщил о желании Трампа развалить ЕС с «картой Орбана»Политика, 03:41
Онлайн-курс Digital MBA от РБК Pro
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
В Турции предупредили о ядерных рисках в конфликте на УкраинеПолитика, 03:32
Над Брянской областью сбили десять беспилотниковПолитика, 02:42
Курды утратили «главный город» на востоке СирииПолитика, 02:30
Роспотребнадзор решил приостановить продажу «аромаингаляторов для носа»Общество, 02:29
Какое будущее у российской ветроэнергетикиРБК и Росатом, 02:25
Синоптик рассказал, какую погоду ждать москвичам в Новый годОбщество, 02:00
NYT рассказала о золотом замке и верблюде среди найденных подарков АсадуПолитика, 01:33