Шампанское вместо подшипников: кто инвестирует в виноградники в Крыму

Виноградники в Крыму (Фото: Михаил Мордасов для РБК)

​Виноградники для жены

О том, что «Золотую балку», шестой по величине виноградник в Крыму (см. таблицу), приобрел московский бизнесмен Артем Зуев, сообщил журнал Tatler. Он сделал подарок своей жене Снежане Георгиевой, совладелице московских ночных клубов «Белка» и Chateau de Fantomas, пишет журнал: она получила 1,4 тыс. га с лозами и завод по производству шампанского — те самые виноградники, где «еще школьницей работала».

Сам Артем Зуев подтвердил РБК эту информацию.

«Жаль, таких инвесторов пока немного», — отметил в беседе с РБК глава заксобрания Севастополя (в этом городе расположен офис «Золотой балки») Алексей Чалый, сетуя на то, что российские бизнесмены не торопятся с приходом на полуостров. По его словам, завод и виноградники до сих пор находятся в собственности у правительства Севастополя, и видимо, речь идет о покупке прав долгосрочной аренды. Зуеву достались права аренды, подтверждает глава севастопольского отделения Союза виноградарей и виноделов России Павел Швец, о других условиях соглашения ему не известно. Артем Зуев также не стал комментировать новую корпоративную структуру винодельческой компании.

Совхоз «Золотая балка» был создан в 1921 году как поставщик сырья для производства игристых вин компанией «Массандра». До 1960-го это было подразделение «Массандры», выделенное затем в отдельное предприятие, которое в 1968-м открыло свой винзавод мощностью до 2,5 млн бутылок в год. К моменту включения Крыма в состав России годовая выручка «Золотой балки» составляла 377 млн руб., на предприятии работали около 500 сотрудников, а общая площадь земель достигала 2,7 тыс. га (в том числе 1,4 тыс. га под виноградниками), следует из данных СПАРК.

По данным Росстата, за 11 месяцев 2015 года (информация за полный год пока отсутствует) «Золотая балка» произвела 306 тыс. дал игристых вин (соответствует 4,1 млн бутылок; это самый большой объем игристого вина, произведенного на полуострове) стоимостью 530,6 млн руб. и 10,4 тыс. дал тихих вин на 13,5 млн руб. Также компания продала виноматериал ​на 14 млн руб. госпредприятию «Новый Свет». В пресс-службе компании РБК рассказали, что объем производства в 2015 году составил 5 млн. бутылок. В 2016-м «Золотая балка» планирует выпустить 8 млн. бутылок.

Бывший владелец агрофирмы, экс-глава Социалистической партии Украины бизнесмен Петр Устенко, выражал готовность работать с новой властью, а чиновники, в свою очередь, обещали, что арендные договоры останутся в силе. Но в мае 2015 года имущество «Золотой балки» было арестовано судебными приставами на основании исполнительного листа по иску правительства Севастополя. Как следует из материалов судебного дела, городские власти требовали от «Золотой балки» 11,5 млн гривен (около 29 млн руб.) за неоплаченную аренду земли. Кроме того, «Золотая балка» не смогла получить российскую лицензию на производство и оптовую торговлю алкоголем. 15 сентября 2015 года стороны подписали мировое соглашение. По данным «Новостей Севастополя», примирение было связано с тем, что у предприятия к тому времени уже появился новый собственник.

Получить комментарий Устенко не удалось.

«Я был знаком с Зуевым задолго до истории с «Золотой балкой», — рассказывает Швец. — Это человек, которого знают все топовые московские сомелье: он пьет вино, хорошо в нем разбирается, с ним можно общаться на профессиональном уровне на эти темы».

Новому собственнику придется инвестировать значительные средства, считает Швец: «Большая часть виноградников «Золотой балки» — старые, разреженные и подлежат раскорчевке, придется закладывать новые. Здания завода довольно ветхие, но оборудование прежние украинские владельцы поставили достаточно современное». По его оценке, инвестиции в закладку 1 га новых виноградников составят около 1,2 млн руб. «Учитывая площадь виноградников «Золотой балки», потребуется не менее €10 млн инвестиций. Понятно, что это средства, которые будут инвестированы не единовременно, программа займет несколько лет».

Артем Зуев в беседе с РБК не назвал точный размер инвестиций в проект, но подтвердил, что хозяйство ждет серьезная реновация. «В ближайшие 5 лет мы планируем посадить в общей сложности порядка 500 га виноградников. Это будут частично новые посадки и частично — замена старых, — рассказал РБК Зуев.- Мы собираемся инвестировать серьезные средства в новые виноградники, в приобретение современной техники, в строительство новых производственных мощностей, в том числе для создания винного туризма в регионе. Мы будем инвестировать в современное технологическое оборудование, а также модернизировать существующее, также вкладывать деньги в усовершенствование нашей лаборатории. Мы собираемся инвестировать в создание новых мощностей по производству классического шампанского, кроме того — в развитие элитного виноделия. В общей сложности инвестиции в предприятие — это несколько сот миллионов рублей инвестиций только на этот год и примерно столько же — на каждый следующий год».

По словам Зуева в 2016 году компания пересадит от 115 до 150 га виноградников и раскорчевывать все не имеет смысла.

«Безусловно, старые виноградники дают меньше урожайности. Но при этом старая лоза может давать более качественный, более сочный, более премиальный продукт, — отмечает бизнесмен. — Когда к нам в прошлом году приехал француз Жак де Гане, производитель шампанского из легендарной провинции Шампань, он тщательно исследовал наше хозяйство и был просто восхищен тем, что у нас до сих пор есть гектары старых 45-летних сортов Каберне и Мерло. Он сказал: «Именно эти виноградники могут давать виноград для элитного виноделия». И если еще вчера у нас было желание пересадить эти кусты, потому что они, действительно, не дают такого объема продукции, как нам хотелось бы, — то сегодня у нас это желание пропало. Потому что мы хотим как раз собирать этот урожай и делать элитное вино в разных сортах».

Инвесторы не торопятся

Глава Союза виноградарей и виноделов России Леонид Попович сомневается, что в ближайшее время в Крыму появится много желающих инвестировать в покупку винодельческих активов. «Пока много неясностей, многое зависит от позиции местных властей плюс законодательство в Крыму и Севастополе еще не до конца синхронизировано с российским, — объясняет он. — Когда правила игры станут более понятными, тогда и инвесторам станет интереснее».

Например, согласно российскому законодательству не допускается производство алкогольной продукции на арендованных мощностях, но на Украине подобное требование отсутствовало. С переходом в российскую юрисдикцию предпринимателям, арендующим мощности в Крыму, был предоставлен переходный период до 2018 года. «Прорабатывается возможность бесконкурсной продажи имущества арендаторам, — заявлял «Российской газете» замминистра сельского хозяйства Крыма Владимир Диюк. — Мы не можем урегулировать проблему на крымском уровне, поскольку это компетенция федеральных законодателей. Если срок продлят, то арендаторы успеют провести процедуру выкупа. Росалкогольрегулирование идет нам навстречу».

Как ранее писал РБК, наиболее крупный проект в регионе реализуют структуры, близкие к главе банка ВТБ Андрею Костину: хозяйство Alma Valley, расположенное в Бахчисарайском районе, в 2015 году начало продажи своих вин в России. Ему принадлежит 160 га виноградников, мощность винодельни составляет 3 млн бутылок в год.

В Крыму работает небольшая винодельня Chateau Cotes de Saint Daniel под Гурзуфом, владельцем которой называют акционера ЛУКОЙЛа Вагита Алекперова. В 2016 году на рынок может выйти игристое под брендом Cock t`est belle известного телеведущего Дмитрия Киселева: вместе с тремя партнерами он организовал небольшое производство рядом со своей дачей в Коктебеле и раcсчитывает получить производственную лицензию.